Бывший гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Северной Осетии – АО «Севкавказэнерго» – направил в арбитражный суд иски о банкротстве трех организаций – исполнителей коммунальных услуг в многоквартирных домах. Поводом для подачи исковых заявлений послужило неисполнение обязательств по ранее выигранным энергетиками судебным делам на общую сумму 15,7 млн рублей. В числе должников – ООО «УК «Лидер»» (7,5 млн рублей), ООО «ИЦ» (4,5 млн рублей), ООО «Управдом-7» (3,6 млн рублей).

Долги управляющих компаний накопились в результате игнорирования ими законных требований АО «Севкавказэнерго» по оплате электроэнергии, потребленной при использовании общего имущества (сверхнормативного ОДН) в подведомственных им домах. Все три организации осуществляют свою деятельность в г. Владикавказе.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что АО «Севкавказэнерго» направило в адрес управляющих компаний предложения о заключении договоров (оферты), согласно которым они приобретали электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных домах. Однако ни одна из организаций не осуществила действий по заключению договора ресурсоснабжения с гарантпоставщиком. Тем не менее суд счел, что договор ресурсоснабжения в отношении электроэнергии, потребляемой при использовании общего имущества (в т.ч. сверхнормативного ОДН), считается заключенным с даты направления оферты, даже в случае отказа от его заключения.

Данный факт был подтвержден и в ходе рассмотрения вышестоящим судом апелляционных жалоб указанных организаций. Все они остались без удовлетворения.