Об этом сообщает «Мир квартир». Средняя стоимость «вторички» за октябрь увеличилась на 3,6% – до 6 млн, сообщается на сайте. В общем рейтинге роста цен на вторичном рынке недвижимости Владикавказ занял 50 место из 70.

Больше всего квадратный метр вторичной недвижимости подорожал в Махачкале, Магнитогорске, Чебоксарах и Челябинске. Минимальный рост зафиксирован во Владивостоке, Якутске, Ульяновске и Краснодаре.

«Те, кто купил новостройки по высоким ценам, теперь стремятся продать их на вторичном рынке не ниже цены покупки. Ну и ситуация с повышением ставок по ипотеке сыграла свою роль, сильно разогнав спрос и цены: видя повышение ключевой ставки, покупатели ускорились со сделками и получением кредитов. Когда ипотечные ставки достигнут максимума (а это, видимо, случится уже в ноябре), рост цен остановится. А в сегменте старой «вторички» и тем более ветхого фонда начнется падение», – объясняет гендиректор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.