Член национального совета Российской гильдии риелторов из Владикавказа Екатерина Кадиева считает, что в этом году цена на квадратный метр может стабилизироваться, но не исключено и повышение. Она отметила, что в Северной Осетии ожидается рост цен на первичном рынке на 25-30%, сообщает РБК Кавказ.

«На новостройки цена в течение 2023 года от 60 тысяч рублей поднялась до 100-120 тысяч. Ожидается, что в середине 2024 года средняя стоимость квадратного метра составит около 150 тысяч», — цитирует РБК Кавказ Кадиеву.

По ее словам, спрос на квадратные метры на Северном Кавказе вырос из-за возрастающей популярности курортов СКФО. В прошлом году турпоток в регионах Северного Кавказа увеличился, что подхлестнуло популярность жилья в регионе. По ее данным, 30% недвижимости приобретают люди из Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов страны.

«Популярность курортов СКФО подхлестнула спрос на квартиры в регионе. Недвижимость рассматривается как возможность инвестиций на будущее, а также в качестве пассивного заработка — для сдачи в аренду туристам или отдыхающим, приезжающим на курорты», — заявила Кадиева.

Риелтор отметила, что спрос на недвижимость в 2023 году также увеличился из-за возможности приобретения квартир на условиях льготной ипотеки и желания людей инвестировать в недвижимость. Вместе с тем, в начале 2024 года наблюдается спад из-за увеличения процентных ставок по ипотеке, добавила эксперт.