По данным следствия, в 2019 году злоумышленница продала квартиру во Владикавказе, покупательницей стала ее знакомая, сумма сделки составила 3,5 млн рублей. На 3 млн рублей покупательница оформила ипотеку в одном из банков, а оставшуюся сумму отдала наличными, переход права собственности зарегистрировали в Росреестре. Однако в феврале 2025 года выяснилось, что хозяйкой недвижимости потерпевшая все же не стала — об этом она узнала, когда попыталась оформить налоговый вычет. С этого момента девушка прекратила выплачивать ипотеку, когда банк подал на неё в суд, она обратилась в полицию.

Выяснилось, что прежняя хозяйка ещё в 2022 году, имея в прошлом опыт адвокатской деятельности, нашла незаконный способ вернуть себе проданную квартиру. Она изготовила поддельное постановление районного суда о признании её невменяемой на период подписания договора купли-продажи.

«Этот документ, согласно которому бывшая владелица недвижимости якобы «не могла в полной мере осознавать фактический характер своих действий и полноценно руководить ими», она подала на регистрацию в Росреестр. Кроме того, вернув таким образом своё право на собственность, аферистка успела перепродать жилое помещение третьим лицам», — уточнили детали дела в МВД.

В ходе расследования подделка судебного акта была доказана, выяснилось, что дело о признании продавца жилья недееспособной в указанном районном суде не рассматривалось.

Сейчас на спорную недвижимость наложен арест. Уголовные дела переданы в суд для рассмотрения по существу. Фигурантка, ранее неоднократно судимая по аналогичным статьям, находится под подпиской о невыезде. Ей грозит до 10 лет лишения свободы.